โนเวล : ดำเนินการบริหารจัดการระบบวิศวกรรมประกอบอาคารโดยรับผิดชอบงานปฏิบัติการระบบต่างๆ ของอาคาร และการจัดทำแผนงานของอุปกรณ์งานระบบภายในพื้นที่ที่รับผิดชอบ ให้อยู่ในสภาพสมบูรณ์ และสามารถใช้งานอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด โดยมีรายละเอียดงานดังนี้

• งานดูแลควบคุมการเปิด-ปิดอุปกรณ์เครื่องจักรและระบบประกอบอาคาร (Operation)
• งานบำรุงรักษาซ่อมแซม แก้ไข ปรับเปลี่ยนอุปกรณ์ที่มีแนวโน้มว่าจะชำรุด เพื่อลดหรือขจัดเหตุขัดข้องที่อาจเกิดขึ้น (Corrective Maintenance)
• งานบำรุงรักษาระบบประกอบอาคารเชิงป้องกัน ให้เป็นไปตามแผนงานที่กำหนด (Preventive Maintenance) 
• งานจัดทำมาตรการด้านการอนุรักษ์พลังงาน การวิเคาระห์วางแผนการใช้พลังงาน ให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด
• งานจัดทำแผนงานและแผนงบประมาณซ่อมบำรุง รวมถึงแผนการลงทุน ในการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงอุปกรณ์เครื่องจักรและงานระบบประกอบอาคาร ให้เกิดประสิทธิภาพสูงสุด
• งานจัดทำฐานข้อมูลทะเบียน, ประวัติเครื่องจักรและอุปกรณ์ระบบประกอบอาคาร รวมถึงข้อมูลค่าใช้จ่ายงานระบบวิศวกรรมอาคารต่างๆ

ขอบเขตการให้บริการครอบคลุมงานระบบดังนี้

• ระบบไฟฟ้า (Electrical System)
• ระบบปรับอากาศ (Air Condition System)
• ระบบประปาและสุขาภิบาล (Sanitary System)
• ระบบป้องกันอัคคีภัย (Fire Protection System)
• ระบบโทรศัพท์ และการสื่อสาร (Communication System)
• ระบบโทรทัศน์ภายในอาคาร (Master Antenna Television)
• ระบบอาคาร (Building System)
• ระบบอื่น ๆ

บริษัทฯ ให้บริการที่ปรึกษาในเรื่องต่างๆ ดังนี้

• สภาพของอาคารโดยทั่วไป
• การปรับปรุง / การตกแต่งเพิ่มเติม
• การซ่อมแซม / การปรังปรุงใหม่
• การประหยัดพลังงานไฟฟ้า 
• การประหยัดค่าใช้จ่ายในระบบปรับอากาศ
• การเปลี่ยนอุปกรณ์เพื่อประหยัดพลังงาน

การปฏิบัติงานบริหารจัดการระบบวิศวกรรมอาคาร

• ทดสอบ, ตรวจสอบ ติดตามสภาวะการทำงานของระบบ (Testing, Checking, Monitoring facility systems)
• ควบคุมดูแลการทำงานของระบบและเครื่องจักร (Operating facility systems)
• บำรุงรักษาเครื่องจักรตามแผนงาน หรือตามระยะเวลาที่กำหนด, ปรับแต่งซ่อมบำรุงเครื่องจักรให้ทำงานตามปกติ (Preventive, Predictive, Corrective Maintenance on systems)
• ติดตามควบคุมดูแลการทำงานของบริษัทผู้รับเหมาย่อย (Managing subcontractors)
• จัดทีมงานเฉพาะกิจสนับสนุน 24 ชั่วโมง กรณีเกิดสถานการณ์ฉุกเฉินหรือเครื่องจักรอุปกรณ์ชำรุดอย่างกะทันหัน (Emergency Breakdowns & Repairs Mobile Team 24 hours)
• ควบคุมดูแลวัสดุอุปกรณ์สิ้นเปลือง, อะไหล่ และวัสดุคงคลัง (Managing consumables, spare parts and stock control)
• ควบคุมงบประมาณค่าใช้จ่าย และ ดูแลการประหยัดพลังงาน (Budget control & Energy management)
• ดูแลความปลอดภัยต่อสุขภาพและสิ่งแวดล้อม (Health safety environmental management)
• จัดทำรายงานสรุปผลการปฏิบัติงาน (Monthly Report)
   

                                                         

:: บริการรับตรวจข้อบกพร่องของระบบอาคาร
NOVEL : บริการรับตรวจข้อบกพร่องระบบของอาคารเกิดขึ้นจากประสบการณ์ที่มีมากกว่า 10 ปี การดูแลอาคารที่ดีให้มีความปลอดภัยควรมีการวางแผนเชิงป้องกัน บำรุงรักษา  โดยที่ผ่านมาเราได้พบว่ามีอาคารจำนวนมาก
ละเลยการตรวจเช็คบำรุงรักษาระบบของอาคาร ขาดการวางแผนเชิงป้องกันจึงเป็นเหตุทำให้ระบบของอาคารชำรุด เสียหาย ทำให้เกิดค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้นทำให้เกิดการบริการ “ตรวจข้อบกพร่องงานระบบของอาคาร เพื่อนำมาจัดทำแผนงานบำรุง รักษา ปรับปรุงระบบของอาคารให้คงประสิทธิภาพ การใช้งานที่ประโยชน์สูงสุด” 

• ตรวจสอบรับมอบงานระบบประกอบอาคาร
• ตรวจสอบงานระบบประกอบของอาคาร กับแบบการก่อสร้างจริง (AS Built)
• ตรวจสอบงานระบบไฟฟ้า ให้เป็นไปตามมาตรฐาน วสท.และมาตรฐานของอุปกรณ์นั้น
• ตรวจสอบงานระบบสื่อสาร ให้เป็นไปตามมาตรฐาน วสท.และมาตรฐานของอุปกรณ์นั้น 
• ตรวจสอบงานระบบป้องอัคคีภัยและแจ้งเหตุเพลิงไหม้ ให้เป็นไปตามมาตรฐาน
• วสท.และมาตรฐานของอุปกรณ์นั้น 
• ตรวจสอบงานระบบดับเพลิงให้เป็นไปตามมาตรฐาน วสท.และมาตรฐานของอุปกรณ์นั้น
• ตรวจสอบงานระบบบำบัดน้ำเสีย ให้เป็นไปตามมาตรฐาน วสท.และมาตรฐานของอุปกรณ์นั้น
• ติดตามการรับประกันผลงานของผู้รับเหมางานติดตั้งระบบ (Service Warranty Control)
• การวางแผนการบำรุงรักษาระบบวิศวกรรมอาคาร
• ซ่อมบำรุงเชิงแก้ไข (Corrective Maintenance)
• ซ่อมบำรุงเชิงป้องกัน (Preventive Maintenance)
• จัดทำรายงานประจำเดือน (Monthly Report)
• ให้คำปรึกษาวิธีการดำเนินการซ่อมแซมงานระบบประกอบอาคาร
• จัดทำรายงานผลการตรวจระบบของอาคาร
• จัดหาและควบคุมผู้รับเหมาย่อย (Sub - Contractor Management)
• ตรวจสอบรับมอบอาคาร และส่วนประกอบอาคารให้เป็นไปตามมาตรฐาน EIA กำหนด